«Ανακαινίζω»: 94.000 αιτήσεις στη β` φάση ‑ Έως 36.000 ευρώ επιδότηση ανά κατοικία

Στην επόμενη φάση περνά το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», καθώς 94.000 αιτήσεις έχουν ήδη υποβληθεί στο πρώτο στάδιο. Οι ιδιοκτήτες καλούνται τώρα να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για επιδότηση έως 36.000 ευρώ.

Στην επόμενη φάση περνά το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», καθώς περίπου 94.000 αιτήσεις έχουν ήδη υποβληθεί στο πρώτο στάδιο της διαδικασίας. Από αυτές, περίπου 14.000 αφορούν κλειστές κατοικίες και 80.000 σπίτια που ήδη χρησιμοποιούνται.

Μέσα στον Οκτώβριο αναμένεται να ανοίξει το δεύτερο στάδιο, κατά το οποίο οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης και να δηλώσουν αναλυτικά τις εργασίες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν. Η αρχική βεβαίωση επιλεξιμότητας δεν σημαίνει ότι έχει εξασφαλιστεί η επιδότηση, αλλά αποτελεί το «εισιτήριο» για την επόμενη φάση, όπου θα αξιολογηθούν η αίτηση, τα δικαιολογητικά και οι προτεινόμενες παρεμβάσεις.

Τι πρέπει να υποβάλουν οι ιδιοκτήτες στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω»

Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά, μέσω του πληροφοριακού συστήματος που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Στην αίτηση χρηματοδότησης θα περιγράφονται οι εργασίες που πρόκειται να γίνουν, ενώ θα πρέπει να τεκμηριώνεται και το ποσό της επιδότησης που ζητά ο ιδιοκτήτης.

Ιδιαίτερη σημασία έχει το αρχικό Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, καθώς και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας, για την προσκόμιση των οποίων προβλέπεται προθεσμία τριών μηνών από τον χαρακτηρισμό της αίτησης ως «Αρχικά Επιλέξιμης». Εφόσον ο τεχνικός έλεγχος δείξει ότι η κατοικία δεν πληροί τις προϋποθέσεις, η αίτηση μπορεί να απορριφθεί.

Η διαδικασία θα γίνει σε δύο φάσεις: αρχικά θα προχωρήσουν οι αιτήσεις για τα κλειστά ακίνητα και στη συνέχεια εκείνες για τις κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται, με σειρά προτεραιότητας βάσει εισοδηματικών κριτηρίων για τη δεύτερη κατηγορία. Οι ακριβείς ημερομηνίες και τα δικαιολογητικά θα καθοριστούν στην πρόσκληση και στον οδηγό εφαρμογής.

Ποιοι μπορούν να χρηματοδοτήσουν περισσότερα ακίνητα

Ιδιοκτήτες που διαθέτουν περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για περισσότερα του ενός ακίνητα, εφόσον καθένα πληροί ξεχωριστά τις προϋποθέσεις του προγράμματος. Παράλληλα, κάθε νοικοκυριό μπορεί να διεκδικήσει χρηματοδότηση και για μία κατοικία που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.

Μετά την έγκριση της αίτησης προβλέπεται προκαταβολή που αντιστοιχεί στο 60% της εγκεκριμένης επιχορήγησης. Για να ενεργοποιηθεί, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει προηγουμένως να έχει καταβάλει μέσω τραπεζικού συστήματος το 40% της ίδιας συμμετοχής προς αναδόχους ή προμηθευτές, προσκομίζοντας τα σχετικά αποδεικτικά πληρωμής — πρόκειται για το 40% της ίδιας συμμετοχής και όχι για το 40% του συνολικού κόστους των εργασιών.

Ποιες εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα «Ανακαινίζω»

Η επιδότηση αφορά εργασίες ανακαίνισης και ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις. Στις επιλέξιμες εργασίες περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, βαψίματα, υδραυλικές εργασίες, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, καθώς και άλλες παρεμβάσεις που μπορούν να καταστήσουν ένα παλιό ακίνητο λειτουργικό.

Το σχέδιο εργασιών πρέπει να περιλαμβάνει και ενεργειακή αναβάθμιση, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής κατηγορίας του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία βαθμίδα. Οι ενεργειακές παρεμβάσεις προβλέπεται να αντιστοιχούν στο 20% έως 40% του επιλέξιμου προϋπολογισμού, ενώ το υπόλοιπο αφορά τις εργασίες ανακαίνισης. Για αμοιβές μηχανικών, άδειες, ενεργειακές επιθεωρήσεις, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και ελέγχους προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ.

Πώς διαμορφώνεται η επιδότηση έως 36.000 ευρώ

Το ποσό της επιδότησης καθορίζεται από την εισοδηματική κατηγορία και τα πρόσθετα κριτήρια που πληροί κάθε νοικοκυριό. Στην πρώτη εισοδηματική κατηγορία η βασική επιδότηση ανέρχεται σε 80% και μπορεί, με τις προβλεπόμενες προσαυξήσεις, να φτάσει έως το 95%. Στη δεύτερη κατηγορία η βασική κάλυψη ξεκινά από 70% και μπορεί να ανέλθει έως 85%.

Πρόσθετες προσαυξήσεις προβλέπονται για κατοικίες σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, καθώς και για μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες και για περιπτώσεις αναπηρίας — η τελευταία αφορά αποκλειστικά κατοικίες που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση.

Για την πρώτη κατηγορία, τα εισοδηματικά όρια διαμορφώνονται σε 18.000 ευρώ για άγαμο και 25.000 ευρώ για ζευγάρι χωρίς ανήλικα παιδιά, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε ανήλικο παιδί. Στη δεύτερη κατηγορία τα αντίστοιχα όρια είναι 25.000 και 35.000 ευρώ, με την ίδια προσαύξηση ανά ανήλικο παιδί. Για μονογονεϊκή οικογένεια με ένα ανήλικο παιδί, τα όρια ανέρχονται σε 28.000 και 39.000 ευρώ αντίστοιχα, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επόμενο ανήλικο παιδί.

Το πλαφόν των 300 ευρώ ανά τετραγωνικό

Οι 36.000 ευρώ αποτελούν το ανώτατο ποσό επιχορήγησης για τις επιλέξιμες παρεμβάσεις. Ωστόσο, υπάρχει και πρόσθετος περιορισμός, καθώς η επιδότηση υπολογίζεται στις επιλέξιμες δαπάνες με ανώτατο όριο 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ. Έτσι, για μία κατοικία 80 τ.μ., το πλαφόν περιορίζει τη βάση υπολογισμού της επιχορήγησης στις 24.000 ευρώ.

Το τελικό ποσό που θα εγκριθεί εξαρτάται τόσο από το κόστος των επιλέξιμων εργασιών όσο και από το ποσοστό επιδότησης που αντιστοιχεί στον δικαιούχο.

Ποια σπίτια μπορούν να ενταχθούν στο «Ανακαινίζω»

Οι κατοικίες πρέπει να υφίστανται νόμιμα και να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο. Οι κύριοι χώροι δεν μπορούν να ξεπερνούν τα 120 τ.μ., ενώ απαραίτητη προϋπόθεση είναι το ακίνητο να βρίσκεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες προβλέπεται δυνατότητα ένταξης κατοικιών έως 150 τ.μ., όταν προορίζονται για ιδιοκατοίκηση, χωρίς όμως αύξηση του ανώτατου ποσού επιχορήγησης.

Το πρόγραμμα αφορά κλειστές κατοικίες που πρόκειται να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία ή να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και σπίτια στα οποία ήδη διαμένει ο ενδιαφερόμενος. Δεν μπορούν να ενταχθούν κατοικίες εγγεγραμμένες στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, ενώ περιορισμοί ισχύουν και για ακίνητα που έχουν ήδη ενταχθεί σε προγράμματα ενεργειακής εξοικονόμησης ή ανακαίνισης μετά την 1η Ιανουαρίου 2020, με τις τελικές λεπτομέρειες να καθορίζονται στον οδηγό εφαρμογής.

Ακολουθήστε το E-Radio.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι τα πιο hot νέα της επικαιρότητας.